工商時報【王姿琳╱台北報導】

為遏止逃漏稅及維護租稅公平,台北市稅捐處表示,對於已核准記存土地增值稅的列管土地,自即日起至3月底止辦理年度清查,如發現有再行移轉的情事,將依法追繳原記存的土增稅。

所謂土地增值稅,即是在土地所有權移轉時,按土地漲價總額徵收。

土地漲價總數額的計算方式,是以土地移轉時的申報移轉現值,減去取得時的移轉現值或原規定地價的總額,並減除土地改良等費用,而申報移轉現值,則可以契約總價值或公告土地現值二者擇一。

至於企業或金融機構因進行公司合併、收購及分割等併購行為時,而移轉的土地所有權,可依《企業併購法》、《金融機構合併法》、《金融控股公司法》等規定,向稅捐機關申請記存土增稅,待日後該筆土地再度移轉時,再由併購後取得土地的公司或機構,負責繳納原記存的土增稅。

舉例來說,甲公司與乙公司依《企業併購法》規定辦理合併,合併後乙公司消滅,其所有土地移轉登記於甲公司名下,應繳納的土地增值稅500萬元經核准記存後,稅捐處對於該記存土地會加以列管,並每年辦理清查。

官員說明,如查獲該列管土地已因買賣、贈與、信託等原因再移轉時,將對甲公司追繳原記存的土地增值稅500萬元;若僅移轉部分持分,將依移轉持分比例核算應追繳原記存南投縣名間鄉身分證借錢的土地增值稅額。

此外,官員指出,依《企業併購法》第39條規定,公司進行收購、或105年1月8日以後進行的分割案件,以「有表決權的股份」作為支付被併購公司的對價,並達全部對價的65%以上者,得申請記存土增稅。

惟同法第2項也規定,被收購的公司或被分割公司於該土地完成移轉登記日起3年內,如果轉讓該對價取得的股份,致持有股份低於原取得對價65%時,就會被追繳原記存的土地增值稅;且補繳稅款未繳清者,應由收購公司、分割後既存或新設公司負責代繳。

個人信用貸款

針對一般民眾貸款的廣泛名稱,以信用作為借貸依據,相對利率較高,隨著每人不同身分、職業、財產等特性而有不同的利率及額度,一般而言,軍公教職人員、上市上櫃公司員工、五百大企業、以及低負債的民眾較容易申請成功,貸款額度也較優惠。

信用貸款因不需提供擔保品,所以在銀行的作業成本及風險貼水考量下,除了原先的利率外,還會有帳管費、開辦手續費等額外的支出,將這些費用加總後的總費用,才會是最貼近真實借款成本的金額。

信用貸款可以做為購屋、購車時的自備款、創業的資金、房屋修膳、結婚基金、家計週轉、子女教育、投資理財或其他正當消費之用途。

消費性貸款

係指銀行為協助民眾購車、購屋、投資理財、現金週轉、就學、消費及其他支出目的,而提供辦理之貸款業務。

理財型信貸

綜合小額信貨和現金卡的優點,強調高額度、低利率、快速核准借款。一旦核准後,會有個專屬帳戶,日後每次繳還金的部分,就會存入該帳戶,遇到急用也可至此帳戶提出,省去等待時間與繁雜手續。

現金卡

是一種小額無擔保放款的金融商品,為銀行提供給客戶緊急現金使用的產品。一般現金卡最高使用額度為30萬,動用時才會計算利息,還款或是不動用,就不會有利息產生。

循環信用

循環信用是一種短期貸款工具。當無法或不願一次付清帳單上的金額時,可使用循環信用功能,依各銀行規定而不同,計算基期有依銀行入帳日、帳單結帳日或帳單繳款截止日等不同。只要每個月須至少繳付帳單上所列之「最低應繳金額」,償還的金額與時間可自行決定亦並可隨時結清。

短期貸款

短期貸款即是貸款期限在1年內的貸款,例如:證券貸款、人壽保險單貸款、不動產抵押短期貸款、存貨貸款…等,其優點可隨時調配資金供給和償還,對企業與個人而言較能彈性配置資金。缺點則是無法滿足借款人長期資金的需求。

結婚貸款

在結婚前、後六個月的未婚及新婚族,現份工作滿一年以上,或上份工作滿二年以上,無不良紀錄者,只要附上喜帖、結婚證書、喜餅收據等,均可提出申請。結婚貸款有個好處是不一定要用在結婚用途上,只要收入正常、且夫妻均有收入的情況下,就可以申請。

開辦費

開辦費 銀行因信用貸款無任何擔保品,潛在風險性相對較高,故通常使用開辦手續費(或帳戶管理費)新北市石碇區借錢方法來平均風險。建議在辦理任何貸款前,皆需仔細的詢問清楚各家銀行每項貸款的服務費用,詳細比較後,才可避免吃虧。 可參考相關字詞:帳戶管理費

預借現金

信用卡公司所提供的小額資金借款服務,主要為提供卡友資金週轉運用。

團體貸款

比個人小額信貸更低的利率,只要能找到二到三個親朋好友,互相作保,就可向銀行申請。

薪資戶貸款

銀行的薪資轉帳客戶,因銀行能掌握您每個月薪資進出的資料,再向聯徵中心查閱您的信用紀錄,確認信用狀況無誤的話,貸款便能順利核准。

還款能臺東縣臺東市小額借錢

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。





▲經典賽中華隊赴澳移訓。(圖/棒協提供)

體育中心/綜合報導

經典賽中華隊赴澳洲展開為期12天海外訓練,原訂與布里斯本俠屏東縣屏東市青年貸款盜隊打5場賽事,但因俠盜隊要打季後賽,最終只打2場,中華隊新增對手業餘球隊溫莎皇家,不少球迷認為熱身賽安排不周,也有當地的球迷指出,中華隊練習場地不佳,對此,中華棒協7日發布澄清聲明。

棒協針對外界疑慮做出3點說明:

1.赴澳洲為何選擇轉機而不選擇直達航班?

因現為澳洲旅遊旺季,直飛航班均無法提供足夠數量給予中華隊全員機位,故選擇能容納全隊職員班機,也避免紅眼班機行程造成選手生理上的不適感。

2.為何到澳洲練習賽部分場次為業餘隊伍

WBC教練團擬定澳洲移訓行程後,本會隨即與澳洲棒協聯絡,請求協助處理澳洲移訓場地及練習賽對手,因當時澳洲職棒仍在球季進行中,故先預定安排俠盜隊,後因俠盜隊日前晉級冠軍戰,因此澳洲棒協也提出備案由業餘四連霸溫莎皇家隊加上5位以上澳洲WBC國手聯隊與中華隊進行練習賽。

3.練習球場沒有遮蔽物

練習球場距離住宿飯店僅7公里路程,搭配住宿飯店所提供的重量訓練室,是中華隊適合練球的場地,另外現場也有搭設帳棚及室內休息區可提供選手休息。

▲練習區休息室。(圖/棒協提供)





新竹民間代書信貸-淺談銀行經驗分享

高雄市鼓山區哪裡可以借錢-教你信用空白如何貸出最大額度

汽車轉貸流程-線上諮詢各大銀行方案

(推薦)沒錢怎麼辦諮詢-教你信用空白如何借錢

A2B1BD7C87203B53
文章標籤
創作者介紹

楊家娟

hft88521 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()