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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款銀行借貸條件

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款銀行貸款代辦

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲▼蘿拉和姐姐露西。(圖/翻攝自Specialty Purebred Cat Rescue,下同)

國際中心/綜合報小額貸款公司

貓姐妹露西和蘿拉(Lucy、Lola)用一種非常特別的方式互相依賴陪伴,姐姐露西雙眼全盲、而妹妹蘿拉則是還有一隻眼睛,但要保住也是岌岌可危;由於狀況實在太糟,只有愛達荷州波夕市(Boise, Idaho)的小型動物救援組織Happy Jack Rescue願意同時收留牠們,並盡量給予醫療照顧。

只不過,Happy Jack Rescue真的太小了,沒有辦法給予「完善」的醫療,因此他們並連繫美國各地的收容組織,只希望可以將牠們的健康狀況救援到最好,而且以不拆散為前提。不過,多數組織不是拒絕就是乾脆「不讀不回」,好在最後位於威斯康辛州基諾沙(Kenosha, Wisconsin)的Specialty Purebred Cat Rescue(SPCR)接受了!

▲有彼此的陪伴才安心。

不過,愛達荷州和威斯康辛州隔了1600公里的距離,要怎麼讓兩隻貓咪成功抵達呢?幸運的是,SPCR創辦人Kirsten Kranz找到了一名女子,願意帶著這對姐妹搭上飛機,將牠們安全送往目的地,而一切也非常順利的進行。

來到SPCR的首要工作,就是先讓兩隻貓咪增胖;露西和蘿拉都是2歲,但體重卻只有2磅。透過志工和組織工作人員的協助,2個月後,牠們都已經漸漸恢復健康!只不過蘿拉的眼睛雖然每兩個小時就用眼藥水和藥膏擦拭,卻仍舊眼球破裂而沒保住,但毋須擔心,因為這對姐妹已經習慣彼此扶持,而牠們也適應的相當良好。

▲▼現在牠們已經恢復健康囉!



















▲67P彗星的山崩狀況。(圖/翻攝自ESA官網,下同)

國際中心/綜合報導

科學家今日公布,歐洲太空總署(ESA)的無人彗星探測船「羅賽塔號」(Rosetta)在2015年拍攝到的67P彗星的Aswan懸崖發生「山崩」的景象,估計崩落的瓦礫大約2000噸,99%落在懸崖下方,有些則噴飛到太空中,彗星還露出最新的斷面,顯露出它內部冰冷的結構。

▲羅賽塔號繞行彗星的狀態。

探測船「羅賽塔號」(Rosetta)為人類服務的12年中,為了要解開太陽系奧秘,都在探索67P彗星(67P/Churyumov- Gerasimenko),直到2016年退役時於9月30日按原計畫正式撞在67P彗星上,共飛了79億公里。

據法新社報導,羅賽塔號探測67P彗星的時間,早已拍到阿斯旺(Aswan)懸崖的懸崖壁有一道70公尺、寬1公尺的裂縫,科學家認為這是發生崩塌前的絕佳證據。2015年7月,科學家在彗星噴發了大量塵土後,追隨其來源,發現是來自於阿斯旺懸崖,因此更讓研究人員更確定會發生山崩。

▲左下角的圖很明顯看到裂痕。

羅賽塔號拍攝到的懸崖側壁的崩塌情形,瓦解成約2000公噸瓦礫堆,其中99%落在斷崖腳下,其餘的還被噴發到太空,場面非常壯觀;崩塌後的五天,再度從從探測器的OSIRIS攝影機拍到懸崖出現一個又新又亮的斷面,完全顯示了彗星內部冰冷的特質。

NASA艾姆斯研究中心(Ames Research Center)的天文學家、研究報告主要作者巴約拉(Maurizio Pajola)表示,這次的照片是最有力的證據,說明塵土噴發與懸崖崩塌有直接關係。此研究目前發表於《自然天文學》(Nature Astronomy)雜誌上,也為羅賽塔號的任務寫下的完美句點。







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楊家娟

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