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二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸信貸利息最低

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。



土地貸款利率比較



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▲賭城知名白老虎秀。(圖/翻攝自YouTube)

文/焦糖綠玫瑰 caramelgreen

記得中學的時候,在美國賭城拉斯維加斯看「齊格飛與羅伊(Siegfried & Roy)」白老虎秀,對於白老虎在雙人魔術師搭檔的身邊,竟像雪白大貓那樣「溫馴可人」感到驚訝,然而每月貸款試算,再怎麼朝夕相處,動物的獸性仍然存在,2003年,羅伊在演出的時候,被發情的7歲猛虎攻擊咬成重傷,雖然日後逐漸康復,但也留下難以抹滅的創傷陰影。

可別以為只有像獅子、老虎那樣的猛獸才會傷人,長期與動物相處的人會知道,與牠們互動首重「敬畏」,再親密的關係,也不能挑戰動物的底限,更別說是忽略危險警告的告示牌,讓孩子去餵食園區裡的「可愛動物」,身為父母,連貓貓狗狗那樣的人類好伴侶,都要在旁注意了,何況是其他動物?

▲愛兒遭埔心農場馬咬斷指!媽媽:為何沒人制止?

說起來可能會得罪很多人,但我完全不鼓勵大家去觀賞有動物的表演秀,動物們應該是在大自然中生活著,把牠們抓起來,囚禁在一個小空間內供人觀賞,這是人類極富控制慾的行為,試想,若哪天出現了比人類更工商借貸聰明的動物,將我們關在園區內給牠們觀賞,還一邊評論我們「好可愛喔!」、「他們在交配耶!」,我們會快樂嗎?

所以,請各位爸媽們,對於孩子與動物的接觸,一定要做好準備,隨時注意周遭狀況,教導孩子敬畏牠們,完全遵守園區的指示,並且不要掉以輕心,如果自己不守規矩導致孩子受傷,那真的沒什麼好責怪他人的!

★ 我是不婚媽媽「焦糖綠玫瑰」,唱片線記者出身,現職專欄作家。從小在傳統菁英教育之下成長,心思細膩敏感的我,如何邊工作、邊教養那精力旺盛的牡羊女兒DAHLIA呢?期待與您分享我的堅持:「焦糖綠玫瑰caramelgreen」粉絲團「焦糖綠。玫瑰caramelgreen」部落格

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國際中心/綜合報導

英國倫敦22日發生恐攻,兇嫌在國會大廈附近的西敏橋上開車衝撞人群,接著又撞擊國會圍欄,下車持刀砍殺警察,接著遭警方槍擊。根據《BBC》報導,警方證實,據信只有一名兇手獨自行動,包括兇手在內,目前已有5人死亡,其中2人是路人,另1人為警察,另有20人受傷。

▲英國國會恐攻已增至4死。(圖/路透社)

▼兇手駕車衝撞路人後再撞國會圍欄,並揮刀襲警,造成多人受傷。(圖/達志影像/美聯社)

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楊家娟

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