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汽車貸款

汽車貸款分為原車融資及銀行汽車貸款,原車融資即為拿自己沒有貸款的車子去向融資公司銀行貸款,而銀行汽車貸款有分為原車融資和平轉、轉增貸以及新車貸款,國產轎車、進口轎車、各型商用車皆可貸,已有貸款也可再增貸,為周轉資金者常用之貸款方式。

汽車貸款由於有擔保品,所以申辦較信用貸款容易及彈性,需要的申辦資料也較少,相較於其它貸款方式較無多餘的設定費、帳管費、手續費等支出。汽車貸款申請時不需要留車,可以在享有貸款時還可同時擁有車子,並且也較不需要一些擔保人或是擔保品,但適時會依照申辦人的基本狀況而定,所以在急需周轉資金或是要投資時,申辦汽車貸款也是選擇之一。

法拍車

「法拍車」,即是原來車輛的所有人,以車為抵押,向金融機構貸款,若車主無法償還所貸款的本金利息,經金融機構催繳仍無法償還者,即會遭到依法強制取回的命運。而遭強制取回之車輛,依法施哪家銀行比較好貸款行公告拍賣。

原車融資

指的是貸款人名下已經有汽車,但是沒有貸款,而以汽車動產做為擔保品向銀行貸款。

復額車貸

車主已向銀行辦理過車貸並且還款達一定期間及金額,即可申請辦理復額車貸,將汽車貸款額度回復到原來的額度,可分期繳付。

企業貸款

企業貸款指企業法人代表或企業股東用個人或他人的資產作為抵押,向銀行借貸部門申請用於補充企業流動性資金周轉擴充資本,購買資產等用途的貸款。企業申辦時會需要公司相關營業狀況資料、公司相關負責人之資料以及公司報稅資料401表財務報表等,做為銀行是否申貸之參考資料。

微型企業創業貸款

為重振創業精神,協助中高齡失業者及婦女創業,以安定其生活,中小企業處於92年1月22日開辦微型企業創業貸款(以下簡稱微創貸款),結合創業技能訓練及創業諮詢、輔導服務,擴大職能創業及微型企業創業,鼓勵中高齡失業者及婦女開創事業第二春。

微創貸款額度最高為100萬元,採3﹪固定利率,另銀行補貼息部分由勞委會就業安定基金支應,貸款對象為年滿45歲以上至65足歲,申請本創業貸款計畫時,正依法辦理登記或登記設立未超過1年之微型企業。貸款用途包含購置廠房、營業場所、機器設備或營運週轉金,若擔保品不足可由中小企業信用保證基金提供最高8成之信用保證。

微型創業鳳凰貸款

為提昇我國婦女及中高齡者勞動參與率,建構創業友善環境,協助發展小型企業,創造就業機會,提供創業陪伴服務及融資信用保證專案。

實施對象:年滿20至65歲婦女或年滿45至65歲國民,曾參與創業技能培訓、創業研習課程或創業諮詢輔導,經審核具有創業潛力者及創業未滿兩年者。

所創或所營企業辦有營利事業登記,或符合商業登記法第4條免辦理營業登記但須有稅籍登記者。

資產

在財務上指的是企業的廠房、資金、材料、設備等基本的生產要素,就貸款而言,資本為企業勞工紓困貸款財務狀況的衡量指標之一,可作為銀行評估貸款額度、利率…等條件依據。

機器融資機車借貸

銀行會依照申請者的行業生財器具進行估價,一般銀行願意承做的機器青年創業代辦融資,會針對易轉手且廣泛使用的機器設備,譬如說怪手、挖土機或是高價醫療設備及各行業的模具生產設備。

聯合貸款

亦是銀行貸款的一種,通常是由兩間以上的銀行一同對某一個項目或企業戶提供貸款的資金需求。聯合貸款與一般個人貸款最大的差別在於放款的金額較龐大,一般都已超過法定單一銀行可授信的額度,或是銀行經評估後基於放款的風險分散原則,必須由二間以上的銀行來共同組成的銀行團,一同貸渣打銀行信用卡款給借款者的一種方式。

房屋抵押貸款利息

圖、文/VOGUE

巴黎教我學會享受我的不完美,活在當下,表達真我,如同巴黎這個看似完美卻破綻百出的城市,仍精采得淋漓盡致,活出一個舉世無雙的歷史地位。

如果有人問我,巴黎生活改變了妳什麼?我一定會這麼回答:「巴黎教我好好享受我的不完美。」

漫步於臺北、東京、首爾或上海街頭,時常見著標準化的美人。當長洋裝是主流時,拖地的裙擺滿街跑;流行紅脣當道,整間百貨公司都是血盆大口;某包款登上雜誌,就會像複製貼上一樣,人手一只;某位名媛說這款香水招桃花,走過身邊的人皆飄散相同氣味。人人都想擁有韓星吹彈可破的肌膚、完美無瑕的妝容、洋娃娃般的長睫毛,我也曾經在這些女孩之中,整天抱著時尚雜誌,想盡辦法遮掩自己的缺點,用盡手段讓自己變成另外一個人。

然後,我到了巴黎。

巴黎女人的魅力,除非親眼感受,否則太難描摹。有些凌亂的咖啡色及肩長髮,白色絲質襯衫,鈕扣不多不少,恰好落在胸前若隱若現;黑色合身牛仔褲流露曲線,腳踩一雙深色芭蕾平底鞋,駝色扁平手拿包輕放腿上;臉上沒施什麼脂粉,顴骨上的雀斑清晰可見,極淡的眼妝唇妝,微帶光澤,而那只包裡看來不備任何補妝用品。太陽眼鏡就擱在白酒杯邊,她一個人坐在露天咖啡座,卻一臉自在。

另一個女人,一身黑色合身洋裝、黑色褲襪、黑色高跟踝靴、肩揹看來有些歷史的CHANEL黑色2.55;頭髮很隨興地扎起馬尾,手上有些精緻細小的飾品,臉上沒什麼妝,只上了一點點睫毛膏,一丁點橘膚色腮紅,像是剛晒過科西嘉島的太陽。她和朋友正聊著天,吃著一盤巨大的尼斯沙拉,陽光好像就該落在她身上,映照她臉上的自信。

兩個讓人看得目不轉睛的巴黎女人,都不是絕頂美女,也沒有穿著社群媒體上鼓吹的款式剪裁顏色,她們甚至都有些明顯的不完美,卻美得令人屏息,至少讓我看傻了眼,很想就這麼潛入她們看似絢麗的日常。

巴黎的美女有太多種姿態樣貌,在這個崇尚自由、擁抱多元、重視個人主義的社會,「美」向來是件很主觀的事,如果美感能像制服或面具,穿戴上就安全無虞,那便局限了思想和創意,失去美學的真諦。

-以上內容節錄自《在哪裡,都能當個巴黎人》時報出版

(完整文章請看VOGUE.com)



※圖片+文字:Vogue 風格達人-Miss Nancyelle 南西大爺

《在哪裡,都能當個巴黎人》、《這些地方,只有巴黎人知道》作者。畢生職志是窮盡氣力把人生過得幸福美好,再以直率真誠的筆觸,記錄溫暖人心的事物。

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※本文由VOGUE雜誌授權報導,未經同意禁止轉載。















▲全國不動產在新北市蘆洲區的租賃物管中心。(圖/業者提供)

記者陳佩儀/台北報導

買賣房屋有履約保證,現在租房子也有。有鑑於新政府對房市政策以及看好租賃市場,全國不動產宣布將於第二季推出「租賃物管履約保證」,履保流程與買賣履保相同,董事長葉春智說,未來會與代銷業者、建商、大樓管委會合作,每筆租賃契約都可以做履約保證,保障房東和房客權益。

全國不動產2016年4月宣布開放多元加盟以來,目前除了店面式加盟,也有近10家加盟店採辦公室加盟,今年更擴大加盟事業,跨足到代租物管領域,日前已在新北市蘆洲區三民路成立首間租賃物管中心,未來將開方開放租賃物管中心加盟,以及鼓勵現有加盟店成立物管部門。

全國不動產董事長葉春智說,台灣租賃市場商機大,除了有上百萬租屋族,且今年起房屋稅免稅門檻調高、年折舊率可望上升至1.17%,因此,持有稅降低的情況下,推估未來會有許多屋主由售轉租,但衍生出的交易紛糾也會多如牛毛。

有鑑於此,全國不動產即將在第二季全面推動「租賃物管履約保證」,履保流程與買賣履保相同,房客將租賃價金匯入建經公司銀行信託專戶,再由信託專戶撥款給房東、物管業者以及管理費等其他支出費用。

葉春智說,未來會與代銷業者、建商、大樓管委會合作,每筆租賃契約都可以做履約保證,由建經公司保障客戶安全,總部也能擔任管理稽核的角色,再度加強品牌信賴度。

▼全國不動產董事長葉春智。(圖/記者陳佩儀攝)





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