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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款車貸流程

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲台股示意圖。(圖/本報資料照)

記者徐珍翔/台北報導

隱形眼鏡大廠精華光學(1565)昨(23)日召開董事會,決議發放現金股利27元,創歷史新高,同時也宣布斥資新台幣5.18億元擴充12條生產線,激勵三大法人今天買超123張,精華股價帶量突破缺口,大漲8.14%,若以當日638元收盤價推算,殖利率約4.23%。觀察技術面,分析師指出,隨著短線三重底成型,且股價突破頸線,波段漲幅可期

精華去年營收64.58億元,年增10.2%,稅後盈餘17.77億元,年增22.09%,每股盈餘(EPS)則高達35.26元,與配發現金股利27元雙雙創下歷史新高,值得一提的是,該公司配息27元也是目前上市櫃公司已公告股利政策之最,氣勢不容小覷。

法人表示,精華去年表現亮眼,主要是受惠日本客戶SEED擴大行銷預算、搶攻電商通路有成,拉貨力道逐季增強,更有日圓升值、調漲代工價格等助力從旁相助,此外,隨著庫存消化完畢,中國大陸客戶也開始恢復拉貨動能,甚至信用破產怎麼辦造成現有產能滿載,單量之大由此可見。

為解決產能吃緊問題,精華昨天拍板,將斥資12億元向遠雄建設購入新北市汐止區廠辦大樓共4層,並投入5.18億元擴充12條生產線,不過,由於購地蓋廠計畫時程已有延宕,預計新廠會延遲至第四季才能投產,因此,在產能滿載、基期偏高的情況下,該公司也調整今年營收目標──從雙位數成長降到個位數,仍維持成長態勢。

受到股利政策、購地設廠消息激勵,精華今天股價飆上638元,大漲8.14%,其中,三大法人共買超123張;觀察技術面,分析師指出,隨著短線三重底成型,且股價帶量突破缺口,拉出第二根長紅棒,一舉向上穿越頸線,可視為上攻訊號,波段漲幅可期信用貸款哪家利率低

▼精華光學股價周五大漲8.14%。(圖/取材自國泰證券股票快選App)



















▲粉專「紳士痞子 x JNIF」新影片「我們不要吵架了好不好」。(圖/翻攝自紳士痞子影片)

網搜小組/綜合報導

許多情侶因為工作沒辦法經常見面,好不容易有時間相處,卻常因為小事而發生爭執。粉專「紳士痞子 x JNIF」21日貼出一則新影片「我們不要吵架了好不好」,點出情侶相處時應該要「花時間創造美好回憶,而不是讓彼此有疙瘩」。

「紳士痞子 x JNIF」21日在臉書貼出影片,內容是一對情侶好不容易見了面,吃完飯後因男友想看電影而女友不想,於是雙方起爭執,吵架過程中男友問說,為什麼我們每次出來都一副快要吵架的樣子?,女友則回「我們沒有吵架阿,我只是不想看電影,這樣也叫吵架,是你想吵架吧。」

兩人冷戰一段時間後,男友主動道歉,女友也接受道歉,一起開心回家。影片詮釋大部分情侶相處時會遇到的問題,有時候可能因為工作、生活壓力造成兩人在相處上容易起小爭執,在爭執的當下可以先稍微冷靜,盡量避免說出傷人話,冷靜後可以好好傾聽另一半的想法,因為包容才可以讓情侶走的更久。

網友們看完超有感觸,紛紛在影片下回應,「去哪裡無所謂,只想好好珍惜相處時間」、「在你旁邊待著,都覺得是幸福」、「有感」、「鼻要吵架」、「能見面就是最幸福的事」、「根本就是我們啊...好有感觸」。









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楊家娟

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